店舗開業個別コンサルティング

店舗ビジネスは、一般のビジネスとはルールが異なります。そして、それは開業準備においても例外ではありません。開業後の店舗経営は、開業準備を始める｢前｣の思考と行動に、成功と失敗の原因の全てが潜んでいると言っても過言ではありません。

店舗開業個別コンサルティングの内容

大きく３つのコンサルティングプランをご用意しています。

１つ目は、店舗開業戦略の構築から、開業後の営業サポートまでを、店舗開業戦略コンサルタントがトータルでアドバイスする店舗開業｢総合｣コンサルティングプランです。

２つ目は、総合コンサルティングの各項目を分解し、現状に照らして、必要応じて内容を選択した上でコンサルティンを受けることができる、店舗開業｢分野別｣個別コンサルティングプランです。

そして、３つ目は、起業･開業を一貫してサポートしてきたチャレンジ･スペースならではの、オリジナルなコンサルティングプランで、戦略構築後の実施段階までをサポート対象にした、コンサルティングサービスとテナント物件仲介サービスがセットになった、ユニークなコンサルティングプランです。

その他にも、新規独立開業者向けのコーチングプランなど、独立開業者の様々なステージに合わせたコンサルティングプランをご用意しています。詳細は下記をご覧ください。

コンサルタント紹介

梶谷　武史　（かじたに　たけし）
店舗開業戦略アドバイザー
テナント不動産コンサルタント
宅地建物取引主任者、定借プランナー
(株)チャレンジ･スペース代表取締役社長
1972年東京生まれ、川崎在住

物販店･飲食店・塾・サロン・ベンチャー企業といった「テナント不動産」を活用するビジネスの「開業戦略」構築をサポートする専門家。
立地･集客戦略からテナント物件選定、資金計画、開業スケジュール策定など、独立開業の総合プロデュースを行っている。
横浜･川崎を中心に、独立開業者を100%サポートし、開業リスクを10分の1にする出店戦略を伝授している。

店舗開業｢総合｣コンサルティング

分野別コンサルティングのメインメニューがパッケージになった、店舗独立開業者を完全サポートするコンサルティングプラン。

【内容】

店舗開業｢分野別｣コンサルティング

１．開業戦略コンサルティング

店舗開業戦略の土台となる店舗コンセプト、つまり｢誰（顧客）に、何（商品･サービス）を、どのように提供するか｣を、店舗開業戦略コンサルタントとともに徹底的にディスカッションしながら固めていく、初めて自分のお店を開業する人に適したコンサルティングプラン。

【内容】

２．営業･立地出店戦略コンサルティング

チャレンジ･スペースの店舗開業戦略コンサルティングの中核となるコンサルティングプラン。
店舗営業にとって、切っても切り離せない両輪である営業戦略と立地出店戦略をトータルで、店舗開業戦略コンサルタントとともにプランニング。
プラン確定後は、立地選定、物件診断など、開業準備段階におけるアドバイス･フォローも実施。

【内容】

３．テナント立地･物件診断

候補物件に内覧同行し、立地や物件を現地調査の上、店舗開業戦略コンサルタントの目線で診断およびアドバイス。

【注意】

４．テナント物件契約書診断

契約予定のテナント物件の契約書について、店舗開業の実務家である店舗開業コンサルタントおよびテナント不動産コンサルタントが、弁護士などの法律家とは異なる目線で診断およびアドバイス。

５．店舗内装計画･工事マネジメント

店舗内装プランニングの初期段階から、業者選定方針の策定、設計･工事の見積チェック、業者選定、設計･工事打合せ、施工段階に合わせた現地確認など、店舗内装計画および設計･工事のトータルをマネジメント。

６．資金･収支計画策定コンサルティング

開業計画をじっくりヒアリングの上、自身でも使える｢開業資金･収支計画スプレッドシート｣（エクセル）を共に作成。開業準備に必要な資金や、開業後の損益、そして開業資金の投資回収シュミレーションを繰り返し検証し、リスクを最大限に減らし、自身の条件に合った現実的な開業戦略立案のための数字的根拠を、店舗開業戦略コンサルタントとともに策定。

７．開業スケジュール策定コンサルティング

開業準備前のプランニング段階から、エリア･立地選定、物件探し、店舗内装工事、オープン準備、そして開業に至るまで、店舗独立開業サポートの経験豊富な店舗開業戦略コンサルタントが、自身に合った開業スケジュール策定をコンサルティングおよびアドバイス。

８．商品･サービス開発コンサルティング

元百貨店プロデューサーなどの業務実績を持つ店舗開業戦略コンサルタントが、商品･サービス開発のアイデアブラッシュアップをコーチングおよびアドバイス。

９．フリーコンサルティング

上記のプランにこだわらずに、自身の悩みや相談に対して、個別にコンサルティングサービスを提供。

10．独立開業コーチング

新規独立を検討している開業予定者を限定に、退職前の段階から、起業･開業の準備に関するあらゆる相談についてコーチング。
自らも起業して事業を営む起業家としての一面も持ち合わせた店舗開業戦略コンサルタントが、主に、マインド面を中心に、新規独立開業者の不安や悩みに焦点を当てて、自らの掘り起しと、方向性の確立を目的にコーチングおよびアドバイス。

店舗開業｢コンサルティング仲介｣サービス

チャレンジ･スペースでは、店舗開業者を一貫してサポートする目的で、テナント物件の仲介サービスを行っています。

店舗開業プロデューサーや、テナント一筋２０年のテナント不動産コンサルタントとともに、戦略的で納得のいく物件探しや物件選定をして頂くことが可能です。

開業店舗の業種･業態や規模、そして各種ご事情より、ご自身のお考えに合わせてご選択頂ける３種類の店舗物件仲介サービスプランを取り揃えています。

各プランとも、明朗な料金体系になっていますので、安心してご相談ください。

１．独立開業完全サポート｢コンサル＆仲介｣セットプラン

チャレンジ･スペースに物件仲介まで依頼されたい方を対象とした、店舗開業総合コンサルティングとのセットの、独立開業を完全サポートするセットプラン。
店舗開業戦略アドバイザーとともに戦略やプランを策定した後、テナント不動産コンサンルタントの目線で仲介業務までトータルでサポート。

【内容】

【料金】

２．｢スタンダード｣店舗開業コンサルティング仲介

チャレンジ･スペースに物件仲介を依頼される方を対象とした、テナント立地･物件診断とのセットの、立地･物件選定を店舗開業戦略アドバイザーとともに進めるプラン。
物件選定後は、テナント不動産コンサンルタントの目線で仲介業務をサポート。
仲介手数料等のトータルの料金は、一般の不動産業者に仲介を依頼された時の手数料（賃料の1ヵ月分）と同じになりますので、とてもお得なプランです。

【内容】

【料金】

３．｢起業家支援｣エコノミーセルフ仲介

初めて独立開業される方のみを対象とした、物件探しや立地調査の方法を店舗開業戦略アドバイザーに相談の上、ご自身で物件探しを行う、起業･開業支援のリーズナブルナプラン。
物件選定後は、テナント不動産コンサンルタントの目線で仲介業務をサポート。

【内容】

【料金】

コンサルティング･仲介料金

プ　ラ　ン		料　金	備　考
店舗開業総合コンサルティング		480,000円（税抜）	フォロー期間：9ヶ月 個別相談：無制限 立地･物件診断：無制限 期間延長：5万円/月
分野別 コンサル	開業戦略コンサルティング	145,000円（税抜）	フォロー期間：3ヶ月 個別相談：無制限 期間延長：5万円/月
	営業･立地出店戦略 コンサルティング	298,000円（税抜）	フォロー期間：6ヶ月 個別相談：無制限 立地･物件診断：無制限 期間延長：5万円/月
	テナント立地･物件診断	50,000円（税抜）	1物件
	テナント立地･物件診断 （5回チケット）	200,000円（税抜）	5物件
	テナント物件契約書診断	50,000円（税抜）	1物件
	店舗内装計画･工事 マネジメント	225,000円（税抜）	1店舗
	資金･収支計画策定 コンサルティング	98,000円（税抜）	1店舗
	開業スケジュール策定 コンサルティング	50,000円（税抜）	1店舗
	商品･サービス開発 コンサルティング	98,000円（税抜）	フォロー期間：2ヶ月 個別相談：無制限 期間延長：5万円/月
	フリーコンサルティング	30,000円（税抜）	1時間
	フリーコンサルティング （5回チケット）	120,000円（税抜）	1時間*5回
	独立開業コーチング	20,000円（税抜）	1時間
	独立開業コーチング （5回チケット）	80,000円（税抜）	1時間*5回
コンサル ＆ 仲介	＜独立開業完全サポート＞ ｢コンサル＆仲介｣ セットプラン	【コンサルティング】 298,000円（税抜） 【仲介手数料】 賃料の1ヶ月分 （契約成立時）	フォロー期間：9ヶ月 個別相談：無制限 立地･物件診断：無制限 期間延長：5万円/月
	＜スタンダード＞ 店舗開業 コンサルティング仲介	【コンサルティング】 無料 【仲介手数料】 賃料の1ヶ月分 （契約成立時）	立地･物件診断：無制限
	＜起業家支援＞ エコノミーセルフ仲介	【コンサルティング】 無料 【仲介手数料】 賃料の0.5ヵ月分 （契約成立時）	物件によっては1ヵ月分になる場合もありますので、仲介業務に入る前に事前に確認の上、お知らせ致します。