礼金

【テナント募集の勘所９】礼金・更新料などの一時金収入

「テナント募集業務（テナントリーシング）の流れ」の九回目です。

本日は、「入居時（契約時）の初期費用などの一時金の設定」の続きになります。

前回は「保証金」や「敷金」といった「預り金」についてお伝えしてきましたが、

今回は、契約時に借主が貸主に支払う「礼金」や、普通借家契約において契約の更新時に借主が貸主に支払う「更新料」などの、貸主にとって「収入」となる一時金についてお伝えします。続きを読む

「テナント募集業務（テナントリーシング）の流れ」の六回目です。

「テナンント募集条件における基本４項目」の一番目にあたる賃料などの「月々の料金設定」について、前回までお伝えしてきました。

本日からは、その二番目の「入居時（契約時）の初期費用などの一時金の設定」についてお伝えします。

小規模の貸ビルや街中の貸店舗、貸事務所といった比較的規模の小さな事業用テナント物件における一時金には、主に次の３つのものがあります。続きを読む