敷金

「テナント募集業務（テナントリーシング）の流れ」の八回目です。

本日は、前回に引き続き「保証金」や「敷金」といった「預り金」の話の続きで、募集時の条件設定の考え方についてお伝えします。

賃貸の募集条件を決めるにあたって、特に貸ビルや貸店舗、貸事務所（オフィス）といった事業用のテナント物件における「保証金」や「敷金」は、 続きを読む

「テナント募集業務（テナントリーシング）の流れ」の七回目です。

前回は「入居時（契約時）の初期費用などの一時金」にはどのようなものがあるかお伝えしました。

本日からはその中における「保証金」や「敷金」といった「預り金」についてお伝えします。

ところで、オーナーさんや借主さんから時々、

「保証金」と「敷金」って何が違うんですか？

と聞かれることがあります。

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「テナント募集業務（テナントリーシング）の流れ」の六回目です。

「テナンント募集条件における基本４項目」の一番目にあたる賃料などの「月々の料金設定」について、前回までお伝えしてきました。

本日からは、その二番目の「入居時（契約時）の初期費用などの一時金の設定」についてお伝えします。

小規模の貸ビルや街中の貸店舗、貸事務所といった比較的規模の小さな事業用テナント物件における一時金には、主に次の３つのものがあります。 続きを読む