神奈川県央地区にテナント物件を所有されている不動産オーナー様、ビルオーナー様、大家さんへのご挨拶になります。
チャレンジ・スペースは店舗に強い不動産会社になります。
テナントの募集、テナントのトラブル、賃貸経営のご相談やお問い合わせはどうぞお気軽にお寄せください。
店舗物件などの入居テナントの募集・仲介を街の不動産屋に依頼したのに、中々決まらない理由には幾つかありますが、その中には意外な理由もあります。
ぜひ一度、ご自身の物件のテナント募集活動についても確認してみてください。
では、この続きは 続きを読む
「テナント募集業務(テナントリーシング)の流れ」の22回目、今回でこのテーマについてはとりあえず最終回となります。
前回まで、一カ月強に渡り、テナント募集(テナントリーシング)業務における一連の流れについて、あくまでも私の経験の範囲内ではありますが、業務の流れに沿ってお伝えしてきました。
最終回の今回は、そのまとめとして、ビルオーナーや大家さんにとって、究極の目的である「長期優良テナントづくり」を達成するために、テナント募集活動で大切にして頂きたい3つのポイントについてお伝えしています。 続きを読む
「テナント募集業務(テナントリーシング)の流れ」の21回目です。
前回は、入居申込時にテナントから要望が入った際の「条件交渉」についてお伝えいたしました。
さて、今回は、入居審査の時だけでなく、募集条件の設定時にも検討する必要がある、
など、テナント物件を賃貸する際の物件オーナー(貸主)にとっての「保証」についてお伝えします。 続きを読む
「テナント募集業務(テナントリーシング)の流れ」の20回目です。
前回は、物件を内覧(内見)したテナント候補から入居の申込が入った際の、テナント物件ならではのポイントについてお伝えいたしました。
さて、今回は、その続きで、入居申込時にテナントから要望が入った時、つまりテナントとの「条件交渉」についてお伝えします。 続きを読む