空室対策と言えば、リフォームやリノベーションをしたり、ライバル物件に負けないよう最新設備を導入したりなど、

ともすれば大きな支出や新たな借り入れが発生する提案を業者から受けれたことがあると思います。

でも、本当にそれが、賃貸経営をされていらっしゃる大家さんやビルオーナーさんが望む結果につながる唯一の方法なのでしょうか？

一般の不動産会社の担当者が中々言えない、オーナーさん本位の「真の空室対策」とは？

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賃貸住宅においては、入居者の入れ替えや空室対策では、
リフォームやリノベーションといった内装や設備の大規模な更新が話題に上ることが多いと思います。

しかし、オフィスや貸ビルといった事業用のテナント物件においてはどうなのでしょうか？

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テナント募集（リーシング）や空室対策について行動を起こす前にぜひ一度は考えておきたい、

でも、以外に忘れられがちな、そんな実は根本的な大切なことについて語っています。

特に、ビル経営を先代から引き継がれた、二代目、三代目のビルオーナーさんには、頭の片隅に入れておいて頂ければ幸いです。

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テナント募集（リーシング）と空室対策の今後についてあれこれ考えてみました。

本日は、そもそも募集業務を依頼している不動産屋がやることをやってくれているか？

についてお伝えしています。

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売買仲介においては、大手業者による物件情報の囲い込みが問題になっていますが、賃貸仲介においても、特に店舗において時々見受けられます。 続きを読む

更新のある普通借家契約における期間満了時の契約更新は、

賃貸借関係を時代に合わせて進化させる大きなチャンスでもあると思います。 続きを読む